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売地

於呂3区画分譲地（建築条件付）

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【周辺】現地から北西300ｍ付近国道362号の交差点

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価格

1,221.45万円

交通 遠州鉄道 「西鹿島」駅 徒歩9分
土地面積/坪数 237.54㎡ / 71.85坪 所在地 静岡県浜松市浜名区於呂
建ぺい率 60% 容積率 200%

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

遠州鉄道西鹿島駅から徒歩９分、新東名高速道路　浜松浜北ＩＣまで車で７分の好立地♪　好評分譲中！残り２区画！※建築条件付き

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    西鹿島駅

0120-990-520

営業時間：10：00～17：00 / 定休日：毎週水曜日

於呂3区画分譲地（建築条件付）の物件詳細

所在地 静岡県浜松市浜名区於呂
交通 遠州鉄道 「西鹿島」駅 徒歩9分
価格 1,221.45万円 坪単価 17万円
土地面積 237.54㎡ 建築条件 有
土地権利 所有権 建ぺい率/容積率 60%/ 200%
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側 公道 間口5.0m)
地目 山林 地勢 平坦
土地の権利形態 開発面積
都市計画 市街化調整区域 用途地域 指定なし
その他法令上の制限 最低敷地面積200㎡、最高高さ10ｍ、屋外広告物第1種普通規制地域
国土法届出 不要 取引態様 売主
現況 更地 引渡し 相談
設備条件 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考 ※線引き前宅地　※都市計画法４３条建築許可及び適合証明　※上水道引込費用：買主負担　※浄化槽設置工事：買主負担　【校区：浜松市立赤佐小学校、浜松市立浜北北部中学校】
周辺の学校
物件番号 91551521
情報公開日 2025年6月21日 次回更新予定日 2025年7月5日
取引条件の有効期限 2025年7月5日
取扱い会社 三立木材 株式会社　浜北営業所
〒434-0031
静岡県浜松市浜北区小林298-6
静岡県知事(8)第7418号
公益社団法人　静岡県宅地建物取引業協会 公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

情報の見方

0120-990-520

営業時間：10：00～17：00 / 定休日：毎週水曜日

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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建ぺい率 60% 容積率 200%
住所 静岡県浜松市浜名区中瀬２６５７-３8
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建ぺい率 60% 容積率 200%
住所 静岡県浜松市浜名区中瀬５３５８-１２
交通

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