中古一戸建住宅

山東中古戸建

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【その他】正面（南西から撮影）

【その他】南から撮影

【間取り】

【駐車場】前面道路（北西から撮影）

【庭】サンルームはリビングと庭をおしゃれにつないでくれます♪

【その他】収納に便利。イナバ物置付き！

【玄関】

【玄関】シューズボックス

【和室】和室６帖

【居間・リビング】ＬＤ６帖、キッチン４．５帖

【キッチン】キッチン、カップボード

【キッチン】2口コンロ

【キッチン】

【キッチン】カップボード

【独立洗面台】

【浴室】

【トイレ】

【洋室】書斎４．５帖

【バルコニー】

【洋室】洋室１０帖

【その他】2階廊下

【その他】洋室１０帖

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

南向きで日当たり良好。庭付き・バルコニー付き。リフォーム（一部）されているので即利用可能な中古物件です。当店はＬＩＸＩＬリフォームショップＲｅｍｏｒｅを併設。追加工事もお任せください。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-990-520

営業時間：10：00～17：00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	静岡県浜松市天竜区山東
交通	天竜浜名湖鉄道「二俣本町」駅徒歩19分光明山口下車徒歩4分
価格	1,280万円
間取り	3LDK
築年月(築年数)	1996年 11月(築29年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南西側私道4.0m 間口9.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画		用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	居住誘導区域、宅地造成等工事規制区域
国土法届出	不要	取引態様	売主
現況	空家	引渡し	即時
リフォーム	内装リフォーム:2025年10月
駐車場	空き台数：1台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / リフォーム / ベランダ / オール電化 / 照明器具付き / 駐輪場 / コンロ２口以上 / システムキッチン / バス・トイレ別 / 温水洗浄便座
その他条件
備考	駐車場１台分　【学区】浜松市立光明小学校、浜松市立光が丘中学校
周辺の学校
物件番号	99386520
情報公開日	2025年12月9日	次回更新予定日	2025年12月23日
取引条件の有効期限	2025年12月23日
取扱い会社	三立木材株式会社　浜北営業所〒434-0031 静岡県浜松市浜北区小林298-6 静岡県知事(8)第7418号公益社団法人　静岡県宅地建物取引業協会公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

0120-990-520

営業時間：10：00～17：00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。