| 価格 |
3,790万円 | 交通 | 遠州鉄道 「さぎの宮」駅 徒歩32分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LK+S(納戸) | 所在地 | 静岡県浜松市中央区半田山２丁目 11-1 |
| 建物面積/坪数 | 88.99㎡ / 26.91坪 | 土地面積/坪数 | 267.00㎡ / 80.76坪 |
中古一戸建住宅
半田山リノベモデルハウス
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
築４９年の家をリノベーションしました。日当たりに恵まれた高台立地の南西角地です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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0120-990-520
営業時間：10：00～17：00 / 定休日：毎週水曜日
半田山リノベモデルハウスの物件詳細
| 所在地 | 静岡県浜松市中央区半田山２丁目 11-1 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 遠州鉄道 「さぎの宮」駅 徒歩32分 | ||
| 価格 | 3,790万円 | ||
| 間取り |
3LK+S(納戸)
|
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| 築年月(築年数) | 1976年 2月(築49年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 角地 (南西側 公道6.0m 間口19.0m) (南東側 公道6.0m 間口11.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 高台 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/高度地区/高度地区、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 売主 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / 室内洗濯機置場 / オール電化 / 電気有 / 照明器具付き / IHクッキングヒーター / コンロ２口以上 / 食器洗い乾燥機 / システムキッチン / コンロ３口 / バス・トイレ別 / ウォークインクロゼット / 複層ガラス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 高度地区、宅地造成等工事規制区域、居住誘導区域、【学区】浜松市立有玉小学校、浜松市立積志中学校、※リノベーション実施済（２０２５年６月完了） | ||
| 周辺の学校 | |||
| 物件番号 | 98188430 | ||
| 情報公開日 | 2025年11月8日 | 次回更新予定日 | 2025年11月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年11月22日 | ||
| 取扱い会社 |
三立木材 株式会社 浜北営業所 〒434-0031 静岡県浜松市浜北区小林298-6 静岡県知事(8)第7418号 公益社団法人 静岡県宅地建物取引業協会 公益社団法人 全国宅地建物取引業保証協会 |
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0120-990-520
営業時間：10：00～17：00 / 定休日：毎週水曜日
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
【外観】