事業用地

船明　事業用貸土地

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【外観】南東より撮影

【地図】

【外観】南東より撮影

【外観】北西より撮影

【外観】南西より撮影

【外観】北東より撮影

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

国道沿いで店舗や事業用地に最適！新東名高速浜北ICからのアクセス良好！
敷地面積、871.67㎡（263.68坪）、区画整理地内、整形地。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0120-990-520

営業時間：10：00～17：00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	静岡県浜松市天竜区船明 3033-8
交通	天竜浜名湖鉄道「二俣本町」駅徒歩43分
賃料	15万円	坪単価	0.06万円
管理費		敷金/保証金/礼金	2ヶ月 / 0万円 / 0万円
敷引/償却	- / -	権利金
土地面積	871.67㎡	土地権利	定期貸借権
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	契約期間	定期借地 20年
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北東側公道16.0m 間口40.0m)
地目	宅地	地勢	平坦
都市計画	市街化区域	用途地域	準工業地域
その他法令上の制限	船明地区計画、大規模集客施設制限地区、宅地造成等工事規制区域
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / ロードサイド / 電気有 ※水道引き込み無し
その他条件
備考
物件番号	95759500
情報公開日	2025年7月9日	次回更新予定日	2025年7月20日
取引条件の有効期限	2025年7月20日
取扱い会社	三立木材株式会社　浜北営業所〒434-0031 静岡県浜松市浜北区小林298-6 静岡県知事(8)第7418号公益社団法人　静岡県宅地建物取引業協会公益社団法人　全国宅地建物取引業保証協会

0120-990-520

営業時間：10：00～17：00 / 定休日：毎週水曜日

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。